Techos en zona HVHZ: Miami-Dade y Homestead

Respuesta corta: Miami-Dade está en la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ) de Florida. Los techos deben seguir las Notices of Acceptance (NOA) de Miami-Dade y los Roofing Application Standards. La Ciudad de Homestead aplica el Código de Florida 2023 HVHZ y exige clavos ring-shank, un formulario de notificación al dueño en cada reroof y cálculos de levantamiento para teja.

Aprobación de productos

Los productos y componentes como ventilaciones necesitan NOA de Miami-Dade o del Estado al momento del permiso (paquete de techos de Homestead).

Homestead

FBC 2023 HVHZ desde dic. 2023; clavos ring-shank ASTM G85; canaletas si el alero mide 6 pulgadas o menos; formulario Owner Notification en cada reroof; cálculos de levantamiento para teja; prueba de levantamiento para teja con adhesivo o mortero; inspecciones de hot mop.

Tarifas de Miami-Dade

Desde el 1 de oct. de 2026: $0.113 por pie² para shingle y otros, y $0.144 por pie² para teja (área de cubierta con aleros), según la Orden 4-63.

Qué hacer

  1. Confirma si tu folio está en una ciudad (p. ej. Homestead) o en Miami-Dade no incorporado.
  2. Pide al techero los números NOA de cada producto.
  3. Guarda el permiso final y el papeleo de wind mitigation para tu aseguradora.

Preguntas frecuentes

¿Todo Miami-Dade está en la HVHZ?

Sí, el condado de Miami-Dade está dentro de la HVHZ de Florida.

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Fuentes

Última revisión: 2 de noviembre de 2026. Las reglas cambian; confirma con la fuente oficial.

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