Inspección de 4 puntos en Florida: qué es y cuándo la pide Citizens

Respuesta corta: La inspección de 4 puntos es un reporte de un inspector con licencia de Florida sobre la edad, tipo y estado del techo, la electricidad, la plomería y el aire acondicionado. Citizens la exige en solicitudes nuevas para casas de más de 20 años, y debe tener fecha de menos de 12 meses.

Los cuatro puntos

Techo, electricidad, plomería y climatización (HVAC): edad, tipo y estado de cada uno.

Cuándo la exige Citizens

En solicitudes nuevas para propiedades de más de 20 años. En renovaciones, solo si el underwriting lo decide caso por caso.

Peligros

Los peligros serios (cables expuestos, filtraciones activas o señales de ellas) deben repararse antes de solicitar.

Qué hacer

  1. Contrata a un inspector con licencia de Florida.
  2. Repara primero los peligros evidentes.
  3. Envía el reporte (de menos de 12 meses) con tu solicitud.

Preguntas frecuentes

¿Se necesita en la renovación?

En Citizens, solo en pólizas nuevas salvo que underwriting la pida caso por caso.

¿Qué antigüedad puede tener el reporte?

Citizens exige que tenga fecha dentro de los 12 meses previos a la solicitud.

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Fuentes

Última revisión: 2 de noviembre de 2026. Las reglas cambian; confirma con la fuente oficial.

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